Единая государственная регистрация недвижимости (ЕГРН) является главным источником информации о правах на недвижимость в России. Выписка из ЕГРН – это документ, в котором содержится вся информация о недвижимости, ее собственниках и иных зарегистрированных правах.
В этой выписке вы сможете найти множество разных кодов, в том числе номер куви. Но что такое куви и как его использовать?
Куви – это аббревиатура, которая расшифровывается как «код учета вилиционно-спасательных и инженерно-технических подразделений».
Определение и смысл
Куви – это сокращение от кадастровый участок в единой информационной системе в области государственного кадастра недвижимости.
Номер куви состоит из 19 символов и содержит информацию о местоположении и параметрах кадастрового участка. Он уникален для каждого участка и позволяет однозначно его идентифицировать.
Номер куви в выписке ЕГРН необходим для проведения различных операций с недвижимостью, таких как оформление сделок купли-продажи, аренды, ипотеки и других документов. Он также используется для проверки информации о кадастровом участке и его владельце в целях защиты прав собственности на недвижимость.
Формат и структура номера куви
Структура номера куви следующая:
Часть номера | Описание |
---|---|
Регион | Двухзначный код субъекта Российской Федерации, в котором расположена недвижимость |
Район | Код района или города, в пределах которых находится недвижимость |
Улица | Название улицы, на которой расположена недвижимость |
Дом | Номер дома или строения недвижимости |
Корпус | Номер корпуса, если применимо |
Строение | Номер строения, если применимо |
Квартира | Номер квартиры или помещения, если применимо |
Номер куви используется для однозначной идентификации объекта недвижимости в ЕГРН. Он позволяет быстро установить местонахождение объекта, а также получить дополнительную информацию о нем. Уникальность номера куви обеспечивает надежность при работе с выпиской ЕГРН.
Применение номера куви
- Оформление сделок с недвижимостью. Номер куви является основой для регистрации сделок, таких как купля-продажа, аренда, дарение и другие. Он позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости и устанавливать его правовой статус.
- Участие в государственных программах и проектах. Номер куви необходим для участия в различных государственных программах, таких как программы по предоставлению земельных участков, строительству жилья и другие. Также он может потребоваться при получении разрешений или различных документов в государственных органах.
- Учет и налогообложение недвижимости. Номер куви используется для учета и налогообложения недвижимости. Он помогает правоохранительным органам, налоговым службам и другим государственным органам следить за изменениями в правовом статусе объектов недвижимости и правильно их оценивать.
- Проверка правового статуса объектов недвижимости. Номер куви может быть использован для проверки правового статуса объектов недвижимости, например, при покупке недвижимости или получении кредита под залог. Это помогает избежать мошенничества и проблем с законностью сделки.
Таким образом, номер куви является важным инструментом для идентификации и учета недвижимости. Он упрощает процессы оформления сделок и контроля за объектами недвижимости. Кроме того, он позволяет государственным органам эффективно управлять государственным кадастром и осуществлять контроль за недвижимостью.
Как получить номер куви
Если вы знаете кадастровый номер объекта недвижимости, то вам понадобится пройти на сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/) и перейти в раздел «Кадастровая карта». В поисковой строке рядом с картой введите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости. После этого появится информация о данном объекте, включая его номер куви.
Если у вас нет кадастрового номера или адреса, но вы знаете местоположение объекта недвижимости на карте, вы можете воспользоваться сервисами Яндекс.Карты или Google Maps, чтобы определить примерное местоположение. После этого перейдите на сайт Росреестра и введите приблизительные координаты объекта недвижимости в поисковую строку. Далее следуйте инструкциям, чтобы получить номер куви.
Если у вас нет доступа к интернету или возникают сложности в использовании онлайн-сервисов, вы можете обратиться в местный офис Росреестра или в специализированное агентство недвижимости. Там вам помогут получить номер куви вручную с помощью имеющихся у них баз данных и реестров.
Помните, что номер куви – это важная информация, необходимая для проведения сделок с недвижимостью и оформления документов. Будьте внимательны и храните эту информацию в надежном месте.
Важность номера куви в выписке ЕГРН
Номер куви может быть использован для множества целей, включая проверку прав собственности на объект недвижимости, анализ юридической истории объекта, оценку рыночной стоимости и проведение других операций, связанных с недвижимостью.
Присвоение номера куви происходит при регистрации объекта недвижимости в ЕГРН и осуществляется специальной организацией – учреждением Росреестра. Номер куви состоит из различных элементов, которые содержат информацию о местоположении, типе и характеристиках объекта недвижимости.
Номер куви является уникальным и не повторяется для других объектов недвижимости. Благодаря этому уникальному идентификатору можно точно идентифицировать объект недвижимости и проводить необходимые операции с ним. Наличие номера куви в выписке ЕГРН подтверждает легитимность объекта и позволяет избежать нежелательных юридических последствий.
Итак, номер куви в выписке ЕГРН играет важную роль при совершении сделок с недвижимостью. Он является уникальным идентификатором объекта недвижимости, который позволяет проверить его легитимность и провести различные операции. Поэтому владельцы и потенциальные покупатели недвижимости всегда обращают внимание на наличие и достоверность номера куви в выписке ЕГРН.