Дарение квартиры – одна из самых распространенных сделок в недвижимости. Этот способ передачи права собственности позволяет юридически формализовать добровольную передачу имущества от одного лица другому. Если вы хотите оформить договор дарения на квартиру, вам понадобится профессиональная помощь и подробные инструкции. В данной статье мы расскажем вам, как оформить дарственную между родственниками через МФЦ.
МФЦ – это многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Он специализируется на оказании помощи гражданам по различным вопросам, включая оформление недвижимости. Используя услуги МФЦ, вы можете значительно упростить и ускорить процесс оформления дарственной на квартиру.
Чтобы оформить договор дарения через МФЦ, необходимо следовать определенной последовательности действий. Вот подробная инструкция:
МФЦ – инструкция для оформления договора дарения на квартиру
Шаг 1: Подготовьте необходимые документы. Вам понадобятся: паспорт, оригинал и копия свидетельства о рождении (если вы дарите квартиру родственнику), оригинал и копия свидетельства о браке (если вы женаты/замужем), оригинал и копия справки о несудимости.
Шаг 2: Обратитесь в МФЦ. Запишитесь на прием или придите в отделение МФЦ без предварительной записи. Предъявите все необходимые документы продавцу и сообщите, что вы хотите оформить договор дарения на квартиру.
Шаг 3: Заполните заявление. Поставьте свою подпись и укажите свои контактные данные. Укажите также данные получателя квартиры.
Шаг 4: Подпишите договор. Прочтите его внимательно перед подписанием. Убедитесь, что все условия договора соответствуют вашим ожиданиям и требованиям.
Шаг 5: Оплатите государственную пошлину за регистрацию договора дарения. Получите квитанцию об оплате.
Шаг 6: Подготовьте квартиру к передаче. Убедитесь, что квартира не содержит посторонних вещей и нет никаких оспариваемых прав на нее.
Шаг 7: Зарегистрируйте договор дарения в МФЦ. Предъявите все необходимые документы и квитанцию об оплате государственной пошлины. Получите подтверждение регистрации и расписку в получении подтверждения.
Шаг 8: Передайте квартиру получателю. Вместе с ним запишитесь в паспортном столе или МФЦ для внесения изменений в паспортные данные. Получатель должен обратиться в МФЦ в течение 30 дней после получения квартиры.
Шаг 9: Получатель оплачивает государственную пошлину за регистрацию передачи квартиры на свое имя.
Шаг 10: Получатель зарегистрирует передачу квартиры на свое имя в МФЦ. Он должен предъявить все необходимые документы и квитанцию об оплате государственной пошлины. Получатель получает подтверждение регистрации и расписку в получении подтверждения.
Следуя этой инструкции, вы сможете оформить договор дарения на квартиру через МФЦ без лишних сложностей и задержек.
Получение необходимых документов
Для оформления договора дарения на квартиру через МФЦ необходимо получить следующие документы:
- Паспортная карточка – оригинал и копия паспорта всех сторон договора: дарителя, получателя и сотрудника МФЦ. Копию можно сделать в самом МФЦ по месту приема документов.
- Документы на квартиру – оригинал и копия документов, подтверждающих право собственности на квартиру дарителя: свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи и другие документы, удостоверяющие статус квартиры.
- Свидетельство о рождении – оригинал и копия свидетельства о рождении получателя квартиры. Если получателем является несовершеннолетнее лицо, требуется наличие свидетельства о рождении родителей/опекунов получателя.
- Согласие супруга(и) – если даритель или получатель является замужним или женатым лицом, необходимо предоставить согласие супруга(и) на совершение дарения.
- Документы, подтверждающие необходимость совершения дарения через МФЦ – в некоторых случаях, возможно потребуется предоставление документов, подтверждающих наличие основания для оформления договора дарения именно через МФЦ.
Обратите внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретного региона и требований МФЦ. Рекомендуется уточнять информацию в МФЦ по месту вашего проживания.
После получения всех необходимых документов, вы можете обратиться в МФЦ для оформления договора дарения на квартиру. Сотрудники МФЦ проведут необходимые процедуры, проверят документы и помогут вам составить договор в соответствии с законодательством.
Заполнение заявления на оформление договора дарения
Для начала процесса оформления договора дарения на квартиру через МФЦ необходимо заполнить соответствующее заявление. Данное заявление можно получить в МФЦ или скачать с официального сайта МФЦ с возможностью заполнения онлайн.
При заполнении заявления важно быть внимательным и указать все необходимые данные. Вот основные шаги заполнения заявления:
- В правом верхнем углу заявления укажите название МФЦ, дату заполнения и вашу фамилию, имя и отчество.
- Укажите свой адрес регистрации и фактического проживания. В случае, если фактический адрес проживания отличается от адреса регистрации, необходимо указать оба адреса.
- Укажите свои персональные данные, включая дату рождения, место рождения, номер паспорта и кем выдан паспорт.
- Укажите данные о передаваемом имуществе – квартире, включая ее адрес, площадь и номер кадастрового номера.
- Укажите данные о лице, которому передается имущество в качестве дара. Укажите его фамилию, имя, отчество, дату рождения, данные паспорта.
- Укажите цель передачи имущества, например, «в собственность», «наследством», «по завещанию» и другое.
- Подпишите заявление и указать дату подписания.
После заполнения заявления необходимо его распечатать и вместе с копиями паспорта и иных документов предоставить в МФЦ. При себе также имейте оригиналы всех необходимых документов для предоставления в соответствующие органы МФЦ. Заявление будет рассмотрено и, в случае положительного решения, будет оформлен договор дарения.
Подача документов в МФЦ и оплата государственной пошлины
Для оформления договора дарения на квартиру через МФЦ необходимо предоставить определенный пакет документов. Перед подачей документов следует ознакомиться с перечнем необходимых документов на официальном сайте МФЦ.
Первоначально необходимо заполнить заявление на получение услуги в МФЦ и предоставить его в соответствующем отделе. При подаче документов, каждому заявителю необходимо предъявить паспорт и его копию. Кроме того, на каждого собственника квартиры, который передает свою долю в дар или получает долю в дар, требуется предоставить также копию свидетельства о наследстве или завещание, если имеются.
Оплата государственной пошлины производится на месте в МФЦ. Для оплаты государственной пошлины вам необходимо будет оформить специальную квитанцию. После того как вы произвели оплату, квитанция будет прикреплена к вашему заявлению.
После подачи документов и оплаты государственной пошлины, вам будет предоставлен номер дела и дата, когда вы сможете получить готовые документы оформления договора дарения на квартиру.
- Заполните заявление на получение услуги в МФЦ
- Предоставьте паспорта и их копии для каждого собственника квартиры
- Предоставьте копии свидетельства о наследстве или завещания (при наличии)
- Оплатите государственную пошлину в МФЦ
- Получите номер дела и дату получения готовых документов
Получение договора дарения и регистрация в уполномоченных органах
После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов в МФЦ, вы получите готовый договор дарения. Сотрудники МФЦ проведут проверку предоставленных документов и проверят их соответствие требованиям закона.
После получения договора дарения вам необходимо его регистрировать в уполномоченных органах. Все договоры дарения на недвижимое имущество подлежат обязательной регистрации в Росреестре.
Для регистрации договора дарения в Росреестре вам потребуется предоставить следующие документы:
- Заявление на регистрацию договора дарения
- Оригинал договора дарения
- Документ, подтверждающий личность дарителя и дарополучателя (паспорт)
- Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН)
- Квитанцию об уплате государственной пошлины
После проверки предоставленных документов и оплаты пошлины, Росреестр зарегистрирует договор дарения и выдаст вам соответствующее свидетельство.
Не забывайте, что получение договора дарения и его регистрация – важные этапы процесса, обеспечивающие юридическую защиту ваших прав на недвижимость. Поэтому вам следует тщательно проверить все условия договора и убедиться в его корректности перед его получением и регистрацией.