Увеличение участка через Росреестр — подробная инструкция для всех, кто хочет увеличить свою земельную площадь легальным путем

Увеличение участка – это весьма востребованная процедура среди земельных владельцев. Оно может понадобиться в различных случаях: для расширения своего садового участка, для строительства новых зданий или просто для увеличения площади вашей земли. Однако, не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Увеличение участка на практике также требует соблюдения некоторых правил и прохождения определенных процедур.

В данной статье мы расскажем вам о том, как увеличить участок через Росреестр – государственного органа, ответственного за кадастровую регистрацию и учет недвижимости в России. Подробный алгоритм действий и правовую сторону данного процесса предоставит вам возможность самостоятельно справиться с этой задачей, избежав ошибок и ненужных проблем.

Шаг 1: Подготовка необходимых документов. Для начала процесса увеличения участка вам понадобится собрать ряд документов, подтверждающих ваше право на землю и необходимость ее увеличения. Это может быть кадастровый паспорт, учредительные документы земельного участка, акты геодезической съемки, согласие соседей и другие. Обязательно ознакомьтесь с полным списком требуемых документов на официальном сайте Росреестра.

Расширение участка через Росреестр: пошаговая инструкция

Чтобы увеличить площадь своего участка через Росреестр, вам потребуется следовать нескольким простым шагам:

Шаг 1:Подготовка документов
Шаг 2:Заполнение заявления
Шаг 3:Подача заявления и документов в Росреестр
Шаг 4:Ожидание рассмотрения заявления
Шаг 5:Получение нового свидетельства о праве на земельный участок с учетом расширения

Шаг 1: Подготовка документов

Первым делом вам потребуется подготовить необходимые документы для расширения участка. К ним могут относиться:

  • Технический план участка
  • Свидетельство о праве на земельный участок
  • Договор купли-продажи или иной документ подтверждающий право собственности на участок
  • Оценочный отчет о стоимости земельного участка (в некоторых случаях)

Шаг 2: Заполнение заявления

Далее вам необходимо заполнить заявление на регистрацию расширения участка. Заявление можно заполнить самостоятельно или обратиться к специалистам, которые помогут вам в этом вопросе.

Шаг 3: Подача заявления и документов в Росреестр

После заполнения заявления, вам нужно подать его в Росреестр вместе с необходимыми документами. Обычно заявление можно подать лично в отделе Росреестра или через онлайн-сервисы.

Шаг 4: Ожидание рассмотрения заявления

После подачи заявления вам нужно будет дождаться рассмотрения заявления Росреестром. Сроки рассмотрения могут различаться в зависимости от региона и сложности случая.

Шаг 5: Получение нового свидетельства о праве на земельный участок с учетом расширения

После положительного решения Росреестра вы получите новое свидетельство о праве на земельный участок с учетом расширения. Это будет подтверждение того, что участок был успешно расширен.

Важно запомнить, что процесс расширения участка может занять некоторое время, поэтому необходимо быть терпеливым и следовать указаниям, предоставляемым Росреестром.

Сведения о процедуре увеличения площади участка

1. Подготовка документов. Для начала процедуры увеличения площади участка необходимо подготовить определенный пакет документов. В этот пакет должны входить следующие документы:

Документ
1 Кадастровый паспорт на имеющийся участок
2 Схемы и чертежи участка
3 Технический план
4 Документы, подтверждающие право собственности на участок
5 Заявление на увеличение площади участка

2. Обращение в Росреестр. После подготовки необходимых документов необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на увеличение площади участка. Заявление можно подать лично в офисе Росреестра или через электронный кабинет на официальном сайте Росреестра. Необходимо учитывать, что данная процедура является платной, поэтому необходимо оплатить государственную пошлину.

3. Рассмотрение заявления. После подачи заявления в Росреестр начинается процесс его рассмотрения. Это может занять некоторое время, так как специалистам Росреестра требуется изучить и проверить предоставленные документы. В случае необходимости могут потребоваться дополнительные документы или уточнения.

4. Кадастровый учет. После рассмотрения заявления и подтверждения реализуемости увеличения площади участка, осуществляется его кадастровый учет. В результате данной процедуры участку присваивается новый кадастровый номер и вносятся соответствующие изменения в кадастровый паспорт.

5. Выдача кадастрового паспорта. По окончанию процедуры увеличения площади участка Росреестр выдает новый кадастровый паспорт на участок с увеличенной площадью. Данный документ подтверждает новые характеристики участка и его правовой статус.

Ознакомившись с данными сведениями о процедуре увеличения площади участка, вы можете ознакомиться с требованиями Росреестра и начать соответствующие действия для реализации данной процедуры.

Документы, необходимые для расширения участка

Чтобы официально расширить участок через Росреестр, вам понадобится предоставить следующие документы:

  1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок в установленной форме. Заявление можно найти на официальном сайте Росреестра или получить в местном отделе Росреестра.
  2. План расположения земельного участка. План должен содержать актуальную информацию о границах участка, соседних участках и особенностях его расположения (наличие дорог, связей, коммуникаций и т.д.). План можно заказать у специализированных организаций.
  3. Технический план земельного участка. Технический план должен содержать подробную схему участка с указанием размеров, границ и особенностей его территории.
  4. Согласования соседей. Если ваше расширение участка затрагивает соседние земельные участки, вам понадобится получить их письменное согласие на расширение.
  5. Документы на землю. Возможно, вам потребуется предоставить дополнительные документы, связанные с земельным участком, такие как правоустанавливающие документы и договоры.

Не забывайте, что перечень необходимых документов может варьироваться в зависимости от местоположения участка и региональных требований. Чтобы узнать точный список необходимых документов, рекомендуется обратиться в местное отделение Росреестра или к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах.

Подача заявления и ожидание решения Росреестра

После того как все требуемые документы собраны и подготовлены, необходимо подать заявление в Росреестр о желании увеличить участок. Заявление можно подать лично в офисе Росреестра или отправить почтой с уведомлением о вручении.

В заявлении следует указать следующую информацию:

1.Данные о собственнике участка (ФИО, паспортные данные, адрес проживания).
2.Адрес участка, который требуется увеличить.
3.Обоснование необходимости увеличения участка (например, планируемое строительство дома или присоединение к соседнему участку).
4.Предоставление копий всех необходимых документов (техплан, схема расположения, договор купли-продажи и т.д.)

После подачи заявления, Росреестр проводит проверку всех предоставленных документов и анализирует обоснование необходимости увеличения участка. В течение определенного времени владельцу участка приходит уведомление о принятом решении.

Обычно срок ожидания решения Росреестра составляет от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от загруженности организации и сложности процедуры. В некоторых случаях может потребоваться предоставление дополнительных документов или проведение дополнительных исследований.

Если решение Росреестра положительное, оно регистрируется в Едином государственном реестре прав на недвижимость и собственность. Владелец участка получает свидетельство о регистрации новых границ и площади участка. В случае отрицательного решения, владелец может обжаловать его в судебном порядке.

Оцените статью