ООО (общество с ограниченной ответственностью) – одна из самых распространенных юридических форм ведения бизнеса. Но что делать, если возникает необходимость вывести компанию из Реестра недвижимого имущества? В данной статье мы расскажем о необходимых шагах и документах, которые помогут вам успешно выполнить данную процедуру.
1. Продажа или переход имущества компании. Если ООО решило продать свои недвижимые объекты или передать их на хранение другой организации, необходимо выполнить процедуру удаления из Реестра недвижимости. Это гарантирует, что новые собственники правомерно приобрести недвижимость.
2. Ликвидация или реорганизация ООО. Если ваше предприятие прекращает свою деятельность, вывести его из Реестра недвижимости является одним из обязательных этапов ликвидации или реорганизации компании.
Реестр недвижимого имущества хранит информацию о недвижимых объектах, принадлежащих юридическим лицам. Каждое ООО обязано внести свою недвижимость в данный реестр, чтобы иметь возможность правового оборота с этим имуществом.
Однако, возникают случаи, когда ООО желает вывести свою недвижимость из Реестра. Причины для такого решения могут быть различными: продажа имущества, передача его в аренду, раздел между участниками общества и т.д.
Почему необходимо вывести ООО из Реестра?
2. Исправление ошибок. Иногда возникают ситуации, когда неправильно указываются данные об ООО в Реестре недвижимого имущества. Это может создать недоразумения и проблемы при сделках с недвижимостью. Чтобы исправить такие ошибки и обновить информацию, необходимо вывести ООО из Реестра и повторно зарегистрировать его с правильными данными.
3. Избежание споров и проблем. Если ООО остается в Реестре, несмотря на прекращение своей деятельности или ликвидацию, это может привести к возникновению споров и проблем в будущем. Выписка ООО из Реестра позволяет избежать возможных юридических проблем и установить четкую правовую позицию в отношении имущества компании.
Какие документы необходимо предоставить?
- Копия учредительных документов ООО (устав, протокол общего собрания участников);
- Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;
Предоставленные документы должны быть заверены нотариально или иметь иные проставленные в установленном порядке печати и подписи.
1. Сообщите соответствующим органам и учреждениям
- Федеральную налоговую службу;
- Росреестр;
- Местные органы исполнительной власти.
2. Зарегистрируйте изменения в ЕГРЮЛ
- Паспорт;
- Свидетельство о государственной регистрации ООО;
- Документы, подтверждающие ваше право на недвижимое имущество.
3. Измените документы и уведомления компании
После изменения статуса вашего ООО вам необходимо внести соответствующие изменения во все документы и уведомления компании. Измените следующие документы:
- Устав ООО;
- Печать компании;
- Бухгалтерские документы (например, учетные книги);
- Лицензии и разрешения, если они были получены на основании наличия недвижимого имущества.
4. Обновите информацию о компании в бухгалтерии и банке
5. Заключите новые договоры и адаптируйте бизнес-процессы