Договор дарения — это юридический документ, с помощью которого одно лицо передает свое имущество другому лицу безвозмездно. Оформление договора дарения через Росреестр позволяет обеспечить правовую защиту сторон и минимизировать возможные риски. В данной статье мы расскажем, как правильно оформить договор дарения через Росреестр пошагово.
Первый шаг — получение согласия на дарение от всех заинтересованных лиц. В случае, если имульсом для заключения договора дарения является любовь или дружба, можно обойтись без получения согласия от родственников и близких людей. Однако, если передача имущества может причинить материальный ущерб тем, кто может претендовать на него, необходимо получить их согласие на дарение.
Второй шаг — составление договора дарения. Договор дарения по закону должен быть составлен в письменной форме. В нем должны быть указаны все существенные условия договора: предмет дарения, состояние даримого имущества, обязанности дарителя и дарополучателя, сроки выполнения этих обязанностей и прочие существенные условия. Отсутствие любого из этих условий может привести к недействительности договора.
Как правильно оформить договор дарения через Росреестр
Шаг 1: Определите имущество, которое вы хотите подарить и установите его точное описание. В договоре дарения должны быть указаны все детали имущества, такие как адрес, номер кадастрового паспорта или иная информация, которая позволит однозначно идентифицировать объект.
Шаг 2: Подготовьте все необходимые документы. Вместе с договором дарения в Росреестр потребуется подать следующие документы:
- Заявление на государственную регистрацию дарения;
- Документ, подтверждающий право собственности на имущество, которое вы желаете подарить;
- Паспорт дарителя и дарополучателя;
- Копия свидетельства о браке (если применимо);
- Копия свидетельства о рождении (если применимо);
- Копия свидетельства о смерти (если применимо);
- Документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и дарополучателем (если применимо).
Шаг 3: Заполните договор дарения. Обратите внимание на то, что договор должен содержать следующие сведения:
- Дата, место вручения договора;
- Сведения о дарителе и дарополучателе, включая их полные ФИО, даты рождения, место жительства и паспортные данные;
- Описание имущества, которое передается в дар, с указанием всех его характеристик;
- Условия и сроки передачи имущества;
- Сведения о возможных обязательствах дарополучателя по обслуживанию и содержанию переданного имущества;
- Список прилагаемых документов и их номера, даты и организации, выдавшие документы;
- Подписи дарителя и дарополучателя, а также даты их подписания.
Шаг 4: Подготовьте пакет документов и обратитесь в Росреестр. Документы можно подать лично или отправить почтой с уведомлением о вручении. После подачи документов вам выдадут квитанцию об оплате государственной пошлины.
Шаг 5: Уплатите государственную пошлину в соответствии с выданной квитанцией. После оплаты пошлины декларацию о государственной регистрации дарения рассмотрят в течение 3-х месяцев.
Шаг 6: Получите зарегистрированный договор дарения через Росреестр. После рассмотрения документов и принятия решения о регистрации дарения, Росреестр выдаст вам свидетельство о государственной регистрации дарения.
Обратите внимание, что указанный порядок процедур актуален на момент написания данной статьи. Возможны изменения в требованиях и процедурах, поэтому рекомендуется уточнять информацию на официальном сайте Росреестра.
Шаг 1: Подготовка к договору
Перед тем, как оформить договор дарения через Росреестр, необходимо выполнить несколько подготовительных шагов:
1. Сбор необходимых документов:
Для оформления договора дарения вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт дарителя;
- Паспорт получателя (дарополучателя);
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или объект, который будет передан в дар (например, свидетельство о праве собственности).
Также, в зависимости от ситуации, могут потребоваться дополнительные документы (например, доверенность на подписание договора).
2. Проверка объекта дарения:
Если вы являетесь дарителем, перед оформлением договора дарения через Росреестр рекомендуется проверить статус объекта, который вы планируете передать в дар. Возможно, на него наложены ограничения или есть другие проблемы, которые нужно устранить до оформления договора.
3. Определение условий договора:
Вы должны принять решение о всех условиях дарения и зафиксировать их в договоре. Это может включать в себя такие вопросы, как размер дара, порядок передачи, обязанности сторон и другие важные детали.
Подготовка к договору дарения играет важную роль в его успешном оформлении через Росреестр. Подготовьте все необходимые документы, проверьте статус объекта и определите все условия дарения, чтобы завершить этот этап без сбоев.
Шаг 2: Заполнение документов
После того, как вы подали заявление на договор дарения через Росреестр, вам необходимо заполнить соответствующие документы. Для этого следуйте инструкциям ниже:
1. Скачайте бланк договора дарения с официального сайта Росреестра или получите его в офисе регистрации.
2. Откройте бланк договора дарения в программе для работы с текстовыми документами или распечатайте его.
3. Заполните бланк договора дарения следующей информацией:
| Полное наименование организации или ФИО гражданина-дарителя | Введите полное наименование организации или фамилию, имя и отчество ФИО гражданина-дарителя. |
| ИНН гражданина-дарителя | Введите индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН) гражданина-дарителя. |
| Паспортные данные гражданина-дарителя | Укажите серию, номер и дату выдачи паспорта гражданина-дарителя. |
| Полное наименование организации или ФИО гражданина-получателя | Введите полное наименование организации или фамилию, имя и отчество ФИО гражданина-получателя. |
| ИНН гражданина-получателя | Введите ИНН гражданина-получателя, если он имеется. |
| Паспортные данные гражданина-получателя | Укажите серию, номер и дату выдачи паспорта гражданина-получателя. |
| Описание переданных вещей или права имущества | Опишите подробно переданные вещи или право имущества, указав их характеристики и стоимость. |
| Адрес и описание имущества | Укажите адрес и подробное описание имущества. |
| Сведения о согласии супруга (супруги) | Укажите сведения о согласии супруга (супруги) гражданина-дарителя на совершение дарения (если применимо). |
4. Приложите все необходимые документы к договору дарения, такие как паспортные данные дарителя и получателя, свидетельства о праве собственности и другие документы, подтверждающие передачу имущества.
5. Проверьте правильность заполнения всех полей и подпишите договор дарения.
После тщательной проверки и подписания документов вы можете переходить к следующему шагу – подаче договора дарения в Росреестр.
Шаг 3: Подача заявления в Росреестр
После подготовки необходимых документов, следующим шагом будет подача заявления в Росреестр.
Для этого вам потребуется:
- Загрузить и заполнить соответствующую форму заявления, которую можно найти на официальном сайте Росреестра.
- Приложить к заявлению копию свидетельства о праве собственности на передаваемое имущество.
- Приложить к заявлению копию паспорта дарителя и дарополучателя, заверенную нотариусом.
- Оплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения. Размер этой пошлины зависит от стоимости передаваемого имущества и указывается в законодательстве.
Заявление с приложенными документами и квитанцией об оплате необходимо подать в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по месту нахождения имущества.
После подачи заявления и документов, Росреестр проведет регистрацию договора дарения и внесет соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Получение готового свидетельства о регистрации договора дарения происходит после рассмотрения заявления и прохождения процедуры проверки. Это может занять некоторое время, поэтому необходимо быть готовым к ожиданию.