Кадастровая размежевание — это процедура определения границ и присвоения кадастровых номеров земельным участкам. Очень важно знать, размежеван ли ваш участок, чтобы избежать конфликтов с соседями и быть уверенными в его законности. Но как узнать, размежеван ли участок по кадастровому номеру?
В первую очередь, вам понадобятся кадастровые данные участка. Кадастровый номер можно найти в государственном кадастре недвижимости или спросить у геодезистов, которые занимались размежеванием. Обратите внимание, что кадастровый номер состоит из трех частей: номер региона, номер района и номер участка. Например, «77:01:0001234:56».
После получения кадастрового номера вы можете воспользоваться специальными онлайн-сервисами или обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В этих организациях вы сможете узнать информацию о статусе участка: размежеван ли он и кем, а также узнать план-схему участка и его границы.
Как узнать размежеван ли участок
Если вам интересно узнать, размежеван ли определенный участок по его кадастровому номеру, вы можете воспользоваться следующей инструкцией:
- Откройте официальный сайт Росреестра.
- В верхнем меню найдите раздел «Кадастровая карта» и перейдите в него.
- На карте найдите нужный участок, используя поиск по кадастровому номеру или другую доступную информацию.
- После того, как вы выбрали участок, нажмите на него левой кнопкой мыши.
- Откроется информационное окно с данными об участке. Проверьте, есть ли в этом окне информация о разделе участка.
- Если в окне указана информация о разделе участка, это означает, что он размежеван.
- Если в окне нет информации о разделе участка, это может указывать на то, что участок пока не размежеван. В этом случае вам следует обратиться в кадастровую палату для получения более точной информации.
Зная эту информацию, вы сможете легко и быстро проверить, размежеван ли нужный вам участок по его кадастровому номеру.
Кадастровые номера для проверки
Для того чтобы узнать, размежеван ли участок по кадастровому номеру, нужно получить сам номер. Кадастровый номер состоит из двух частей: номера района и номера участка. Номер района состоит из 5 цифр, а номер участка из 7 цифр.
Примеры кадастровых номеров:
- 77:01:0001234:5678 (номер района: 77:01, номер участка: 0001234:5678)
- 50:02:9876543 (номер района: 50:02, номер участка: 9876543)
Кадастровый номер можно найти в следующих источниках:
- В государственном кадастре недвижимости (ГКН), посредством запроса по адресу или координатам участка
- В документах на участок (свидетельство о праве собственности, графический план участка)
- В договоре или нотариальном акте на покупку/продажу/аренду/наследование участка
Получив кадастровый номер, можно воспользоваться специальной онлайн-сервисами для проверки размежеванности участка. В таких сервисах можно ввести кадастровый номер и получить информацию о размещении границ участка на кадастровой карте.
Также можно обратиться в местное отделение Росреестра или участковую картотеку, чтобы узнать информацию о размежевании участка по его кадастровому номеру.
Обратите внимание, что проверка размежеванности участка по кадастровому номеру является услугой и может требовать платы или дополнительных документов.
Способы узнать размежевание участка:
Обратиться в местное отделение Росреестра или в участковый кадастровый инженерный центр. Там можно получить информацию о размежевании участка и оформить запрос на предоставление соответствующих документов. Обычно для этого необходимо предоставить кадастровый номер участка или его адрес.
Воспользоваться электронными сервисами Росреестра, доступными на официальном сайте. На сайте можно найти различные онлайн-сервисы, которые позволяют получить информацию о размежевании участка по кадастровому номеру.
Заказать справку о размежевании участка через портал государственных услуг или в МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг). Вам потребуется предоставить кадастровый номер или адрес участка. Справка будет выдана в бумажном или электронном виде.
Провести самостоятельный поиск информации о размежевании участка. Для этого можно воспользоваться различными кадастровыми картами, которые доступны онлайн. На карте можно найти участок по его кадастровому номеру и получить информацию о размежевании.
Выбор специалиста по кадастровым вопросам
Когда решается вопрос о размежевании участка, нередко возникает необходимость воспользоваться услугами специалиста по кадастровым вопросам. Как выбрать такого специалиста и на что обратить внимание?
1. Опыт работы и квалификация
Первым шагом является проверка опыта работы и квалификации специалиста. Узнайте, сколько лет он работает в области кадастровых вопросов и насколько успешно решает свои задачи. Также обратите внимание на его образование и сертификаты, подтверждающие его квалификацию.
2. Репутация и отзывы
Чтобы получить надежные услуги, обратите внимание на репутацию специалиста. Вы можете прочитать отзывы о нем в интернете или спросить у знакомых, кто уже воспользовался его услугами. Положительные отзывы и рекомендации могут служить подтверждением его качества и профессионализма.
3. Лицензия и договор
Убедитесь, что специалист имеет действующую лицензию на осуществление кадастровых работ. Это гарантия его компетентности и соблюдения нормативных требований. Также обязательно заключите договор с выбранным специалистом, в котором будут четко прописаны все условия сотрудничества.
4. Стоимость услуг
Наконец, сравните стоимость услуг различных специалистов и выберите то, что соответствует вашим финансовым возможностям. Однако не стоит выбирать самое дешевое предложение, так как качество услуг может оказаться низким. Оптимальное соотношение цены и качества — ключевой фактор при выборе специалиста.
Выбрав специалиста по кадастровым вопросам, вы можете быть уверены, что ваш участок будет размежеван в соответствии со всеми требованиями и нормами. Профессиональный подход и опыт работы специалиста помогут вам решить все кадастровые вопросы эффективно и безопасно.