Стоимость 1 сотки земли в Коломне — актуальные данные на 2021 год

Коломна, расположенная в Московской области, считается одним из самых привлекательных городов для инвестиций в недвижимость. С каждым годом растет интерес к покупке земельных участков в этом регионе, в том числе и в пригородных территориях города. Стоимость 1 сотки земли в Коломне является одним из ключевых факторов, влияющих на решение потенциальных покупателей.

На текущий год, 2021, стоимость 1 сотки земли в Коломне продолжает демонстрировать устойчивый рост. В среднем, минимальная цена за 1 сотку земельного участка в Коломне составляет около 500 000 рублей. Однако, стоит отметить, что эта цена может варьироваться в зависимости от расположения участка, его площади, инфраструктуры и других факторов.

Важно отметить, что цена 1 сотки земли в Коломне может иметь сезонные колебания. Наибольший спрос на земельные участки обычно наблюдается весной и летом, когда покупатели больше склонны приобрести участок для строительства дачи или коттеджа. Однако, в последние годы, рост интереса к земельным участкам в Коломне можно наблюдать в течение всего года, что свидетельствует об устойчивом развитии рынка недвижимости в этом регионе.

Обзор стоимости 1 сотки земли в Коломне

На 2021 год стоимость 1 сотки земли в Коломне оценивается примерно в диапазоне от 200 тысяч до 1 миллиона рублей. В более удаленных районах города цены могут быть ниже, а в ближайших к центру — выше. Также стоит отметить, что цена может изменяться в зависимости от площади участка.

При выборе земельного участка в Коломне следует учесть не только его стоимость, но и другие факторы, такие как наличие коммуникаций, близость к транспортным магистралям, наличие развитой инфраструктуры (школы, детские сады, магазины и т.д.). Эти факторы могут также влиять на стоимость 1 сотки земли.

Обзор стоимости 1 сотки земли в Коломне позволяет оценить текущую рыночную ситуацию и выявить наиболее привлекательные предложения. При покупке земельного участка важно провести тщательное исследование рынка и оценить все возможные риски и преимущества, связанные с конкретным участком.

Предисловие

Важно помнить, что стоимость земли может меняться со временем и зависит от различных факторов, таких как удаленность от города, наличие коммуникаций, инфраструктуры, типа и характеристик участка.

Мы приложили усилия для сбора актуальной информации от различных источников, однако несем ответственность только за достоверность сведений на момент сбора данных. Рекомендуем связаться с профессионалами в области недвижимости или органами местного самоуправления для получения точной информации о стоимости участков в конкретных районах Коломны.

Далее в статье мы предоставим вам актуальные данные о стоимости 1 сотки земли в Коломне на 2021 год. Пожалуйста, имейте в виду, что эти данные являются примерными и могут меняться в зависимости от конкретных условий исследуемого участка.

Актуальные данные на 2021 год

В 2021 году стоимость 1 сотки земли в Коломне имеет свои особенности. Варьируется в зависимости от расположения, удаленности от центра города и других факторов.

Средняя цена за 1 сотку земли в Коломне составляет около 1 500 000 рублей. Однако, эта цена может колебаться в зависимости от района и предлагаемых условий.

Наиболее дорогостоящие участки земли находятся в центре города и прилегающих к нему районах. За такие участки могут просить до 3 000 000 рублей за 1 сотку.

В отдаленных от центра районах цена ниже и может составлять около 1 000 000 рублей за 1 сотку земли.

Помимо расположения, на стоимость земли влияют такие факторы, как наличие коммуникаций (газ, вода, электричество), наличие подъездных путей, рельеф местности и другие особенности участка.

Необходимо учитывать все эти факторы при покупке земельного участка в Коломне в 2021 году. Также рекомендуется обратиться к профессионалам в области недвижимости для получения подробной информации и оценки выбранного участка.

Факторы, влияющие на стоимость

Стоимость 1 сотки земли в Коломне может зависеть от множества факторов, которые следует учитывать перед покупкой:

1. Расположение: Одним из ключевых факторов, влияющих на стоимость земельных участков, является их расположение. Большое значение имеет близость к центру города, наличие доступа к транспортным магистралям, а также близость к объектам социальной инфраструктуры (школы, больницы, магазины и т.д.).

2. Назначение участка: Стоимость земли может зависеть от ее назначения. Например, коммерческие участки обычно имеют более высокую стоимость по сравнению с жилыми участками.

3. Площадь участка: Чем больше площадь участка, тем выше может быть его стоимость. Однако, стоит учитывать, что иногда меньшие участки могут находиться в более привлекательных районах или обладать другими преимуществами, что также может влиять на их стоимость.

4. Инфраструктура: Развитость инфраструктуры в районе, где находится земельный участок, может существенно влиять на его стоимость. Наличие газа, электричества, водоснабжения, а также дорог и других коммуникаций может повысить стоимость участка.

5. Планировочные особенности: Планировочные особенности земельного участка, такие как уклон, наличие рек или озер, особенности рельефа могут влиять на его стоимость.

6. Требования и ограничения: Ограничения, установленные государством или местными органами власти, такие как запрет на строительство или требование использования земли в определенных целях, также могут влиять на стоимость участка.

7. Рыночная конъюнктура: Цены на землю могут зависеть от текущей экономической ситуации и спроса на недвижимость. Это может привести к колебаниям цен в течение определенных периодов времени.

Учитывая все эти факторы, при покупке земельного участка в Коломне стоит брать во внимание не только его стоимость, но и долгосрочные перспективы и потенциал для развития.

Средняя стоимость 1 сотки в разных районах Коломны

Центральный район

• Стоимость 1 сотки земли в Центральном районе Коломны составляет примерно 1 миллион рублей.
• Здесь можно найти как готовые участки, так и участки под застройку.
• Центральный район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры и коммуникаций.

Северный район

• Стоимость 1 сотки земли в Северном районе Коломны составляет примерно 800 тысяч рублей.
• Этот район предлагает живописные места для возведения загородных домов.
• Возможностей для активного отдыха и рыбалки здесь также много.

Южный район

• Стоимость 1 сотки земли в Южном районе Коломны составляет примерно 700 тысяч рублей.
• Этот район привлекателен для тех, кто ищет бюджетные варианты участков для дачи или строительства.
• Развитие транспортной инфраструктуры в Южном районе обеспечивает удобную доступность к центру города и другим районам.

Помимо вышеперечисленных районов, в Коломне также есть Восточный, Западный и другие районы, где стоимость земли может варьироваться.

На текущий момент цены на землю в Коломне остаются стабильными, но в будущем возможно их увеличение. При выборе земельного участка необходимо учитывать как личные предпочтения, так и финансовые возможности.

Изменение стоимости со временем

Стоимость 1 сотки земли в Коломне постоянно меняется в зависимости от различных факторов. На протяжении последних лет наблюдается устойчивый рост цен на земельные участки в этом районе.

В 2010 году стоимость 1 сотки земли составляла примерно 100 000 рублей. Однако, уже через год цены начали стремительно расти, и к 2012 году средняя стоимость 1 сотки земли составила около 150 000 рублей.

С 2012 года и до 2017 года цены на землю в Коломне продолжали увеличиваться. К 2017 году стоимость 1 сотки земли достигла отметки в 250 000 рублей.

С 2018 года наблюдается некоторое снижение цен, однако, они остаются на достаточно высоком уровне. В 2021 году средняя стоимость 1 сотки земли в Коломне составляет примерно 200 000 рублей.

Сравнение стоимости земли в Коломне и в других городах Московской области

Цена на землю в Коломне варьируется в зависимости от местоположения, удаленности от центра города, наличия коммуникаций и других факторов. В 2021 году средняя стоимость 1 сотки земли в Коломне составляет примерно 300 тысяч рублей.

Однако, стоимость земли может значительно отличаться в других городах Московской области. В некоторых городах цены могут быть выше, а в некоторых ниже.

Например, в городе Луховицы средняя стоимость 1 сотки земли составляет около 250 тысяч рублей. В городе Электросталь этот показатель еще ниже — примерно 200 тысяч рублей.

В то же время, в городах Пушкино и Химки стоимость земли может превышать 500 тысяч рублей за 1 сотку.

Таким образом, при выборе земельного участка в Московской области необходимо учитывать его местоположение и цену, чтобы сделать наиболее выгодную покупку.

Планирование покупки земельного участка в Коломне

При планировании покупки земельного участка в Коломне важно учесть несколько факторов, которые могут оказать влияние на его стоимость и удобство использования.

Во-первых, необходимо определить цель приобретения земли. Если вы планируете построить свой дом, то важно учесть размеры участка, его расположение относительно городской инфраструктуры, наличие коммуникаций (воды, электричества, газа) и доступность транспортных магистралей.

Во-вторых, учтите финансовые возможности. Стоимость земли может существенно варьироваться в зависимости от местоположения, удаленности от центра города и общего спроса на земельные участки в данном районе. Перед поиском земельного участка рекомендуется определить свой бюджет и проконсультироваться с профессиональными риэлторами для выбора наиболее подходящего варианта.

Также стоит учесть планировку участка. В зависимости от предполагаемого использования земли, нужно определить ее форму и размеры. Например, для постройки загородного дома подойдет участок прямоугольной формы, а для создания сада или огорода будет предпочтительнее участок более широкий и просторный.

Наконец, перед покупкой земли важно изучить правовой статус участка. Необходимо проверить наличие всех необходимых документов, разрешений и ограничений на использование земли. Лучше обратиться к юристу с опытом в сфере недвижимости для тщательного изучения правовой составляющей сделки.

В итоге, покупка земельного участка в Коломне требует тщательного планирования и анализа. Учтите свои потребности, финансовые возможности и потенциал участка, чтобы сделать наилучший выбор и обеспечить себе комфортное владение недвижимостью.